Kuvaus
Puumalan kunta omistaa osoitteessa Peippotie 1 Tatela-nimisen tilan, jonka kiinteistötunnus on 623-414-41-7. Valtuusto päätti (kunnanvaltuusto 23.9.2024 §26) asettaa Tatela-nimisen tilan myyntiin rakennuksineen ja hintapyyntö oli 47 500 e. Lisäksi kunnanvaltuusto päätti antaa kunnanhallitukselle oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset ja poiketa hintapyynnöstä.
Valtaosa Peippola 1 -rakennuksesta toimi kevääseen 2024 saakka kehitysvammaisten palveluasuntona. Kehitysvammaisten palveluasuminen siirtyi keväällä 2024 Mäntykotiin, joten yhtä asuntoa lukuunottamatta Peippola 1 jäi tyhjäksi. Kiinteistössä on ollut satunnaisesti vuokralaisia, pääsääntöisesti kesäaikaan kausityöntekijöitä. Tällä hetkellä vuokralaisia ei ole. Kunnalla ei ole ollut oman palvelutuotannon näkökulmasta tarvetta tilalle, joten kiinteistö asetettiin myyntiin syksyllä 2024.
Asemakaavassa kohteessa on merkintä AR I, jossa AR tarkoittaa "rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialuetta". Tontin pinta-ala on 3279 m2 ja tontilla sijaitsee vuonna 1990 rakennettu rivitalorakennus, jonka kerrosala on 213 m2. Rakennus käsittää 3 huoneistoa ja yhteiset tilat. Rivitalon lämmitysmuoto on suora sähkölämmitys.
Kuntaan on saapunut ostotarjous Tatela-tilasta rakennuksineen. Ostotarjous on 28 800 euroa. Vaikka ostotarjous poikkeaa myyntihinnasta, olisi se perusteltua hyväksyä. Kohteesta ei ole saatu muita ostotarjouksia sen myynnissäoloaikana ja sote-kiinteistöjä on jäänyt ja jäämässä tyhjäksi. Kunnalla ei ole oman palvelutuotannon näkökulmasta tarvetta tilalle. Ostajan tarkoituksena on alkaa harjoittamaan kiinteistössä majoitustoimintaa, joten myynnillä olisi myös positiivista vaikutusta elinkeinoelämän kehittämisen näkökulmasta.
Kiinteistön poikki kulkee kuntorata / hiihtolatu, joka jää rasitteeksi kiinteistölle ja josta on merkintä kauppakirjaluonnoksessa. Liitteenä on kauppakirjaluonnos ja oheismateriaaleina ostotarjous, arviokirja ja kuntotarkastuksen raportti (myös kauppakirjan liite).
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niina Kuuva, kunnanjohtaja, niina.kuuva@puumala.fi
Kunnanhallitus päättää hyväksyä Tatela-tilaa (kiinteistötunnus on 623-414-41-7) koskevan ostotarjouksen ja liitteen 1 mukaisen kauppakirjaluonnoksen. Kunnanhallitus päättää oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään kauppakirjaan teknisluontoisia ja merkitykseltään vähäisiä muutoksia.