Kuvaus
Puumalan kunta on vuokrannut Kiinteistö Oy Puumalan Vuokrataloille (y-tunnus 0925250-3) kiinteistötunnuksella 623-414-43-16 olevan Puoshaka -nimisen tilan, pinta-alaltaan 5 350 m² ja kiinteistötunnuksella 623-414-43-17 olevan Pappilanpelto -nimisen tilan, pinta-alaltaan 4 075 m² Puumalan kunnan kirkonkylässä. Kiinteistöt sijaitsevat osoitteessa Koivutie 2-4, 52200 Puumala. Vuokran määrä on 3 363 euroa vuodessa.
Lisäksi Puumalan kunta on vuokrannut Kiinteistö Oy Puumalan Vuokrataloille (y-tunnus 0925250-3) Keskusrivi-nimisen tilan, jonka kiinteistötunnus on 623-414-17-66. Kiinteistön pinta-ala on 5 656 m² ja se sijaitsee osoitteessa Venetie 1, 52200 Puumala. Vuokran määrä on 1 681,88 euroa vuodessa.
Kiinteistö Oy Puumalan Vuokratalot on osana talouden tasapainottamistoimenpiteitä pyytänyt vuokran määrän tarkistusta sekä vaihtoehtoisesti osoittanut kiinnostuksen hankkia maa-alueet omistukseensa.
Kunta on teettänyt hinta-arviot kohteista ja arviokirjat ovat oheismateriaaleina.
Hinta-arvioiden perusteella sekä yleinen vuokrataso huomioiden, on Vuokratalojen kunnalle maksama vuokra merkittävästi korkeammalla tasolla kuin muilla vuokralaisilla. Vuokran määrää on syytä tarkistaa. Liitteenä olevat vuokrasopimusluonnokset on laadittu hinta-arvioihin pohjautuen ja viiden prosentin vuokratuotolla. Lisäksi vuokrasopimusten sisältöä ja ehtoja on päivitetty.
Liitteenä 1 on nykyisin voimassa oleva Puumalan kunnan ja Kiinteistö Oy Puumalan Vuokratalojen välinen sopimus kiinteistötunnuksella 623-414-43-16 olevasta Puoshaka -nimisestä tilasta, pinta-alaltaan 5 350 m² ja kiinteistötunnuksella 623-414-43-17 olevasta Pappilanpelto -nimisestä tilasta, pinta-alaltaan 4 075 m². Kohde sijaitsee osoitteessa Koivutie 2-4, 52200 Puumala.
Liitteenä 2 on nykyisin voimassa oleva Puumalan kunnan ja Kiinteistö Oy Puumalan Vuokratalojen välinen sopimus Keskusrivi-nimisestä tilasta, jonka kiinteistötunnus on 623-414-17-66. Kiinteistön pinta-ala on 5 656 m² ja se sijaitsee osoitteessa Venetie 1, 52200 Puumala.
Liitteenä 3 on uusittu maanvuokrasopimus kiinteistötunnuksella 623-414-43-16 olevasta Puoshaka -nimisestä tilasta, pinta-alaltaan 5 350 m² ja kiinteistötunnuksella 623-414-43-17 olevasta Pappilanpelto -nimisestä tilasta, pinta-alaltaan 4 075 m². Kohde sijaitsee osoitteessa Koivutie 2-4, 52200 Puumala.
Liitteenä 4 on uusittu maanvuokrasopimus Keskusrivi-nimisestä tilasta, jonka kiinteistötunnus on 623-414-17-66. Kiinteistön pinta-ala on 5 656 m² ja se sijaitsee osoitteessa Venetie 1, 52200 Puumala.
Mika Hämäläinen, Mika Ilvesmäki ja Katri Huhtala ilmoittivat esteellisyydestä ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.
Esteellisyysperusteet: intressijäävi
Asian käsittelyssä paikalle kutsuttuna Huhtalan varajäsenenä Tiina Lipo-Lempiäinen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niina Kuuva, kunnanjohtaja, niina.kuuva@puumala.fi
Kunnanhallitus päättää purkaa liitteinä 1 ja 2 ovat vuokrasopimukset ja hyväksyä liitteinä 3 ja 4 olevat Puumalan kunnan ja Kiinteistöosakeyhtiö Puumalan Vuokratalojen väliset vuokrasopimukset. Uudet vuokrasopimukset tulevat voimaan siinä vaiheessa, kun kunnanhallituksen päätös on saanut lainvoiman, yhtiön hallitus on hyväksynyt sopimukset ja sopimukset on allekirjoitettu.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.