Kuvaus
Puumalan kunnan taajaman asemakaavan päivitys on etenemässä toiseen vaiheeseen. Ensimmäisessä vaiheessa ajantasaistettiin asemakaavan pohjoisimmat teollisuusalueet ja toisessa vaiheessa siirrytään taajama-alueella kantatie 62:n itäpuolisille osille.
Kaavamuutosalue rajautuu etelässä Puumalansalmeen, itäosaltaan Osmonaskeleen selkään ja länsiosaltaan kantatie 63:een (Lietvedentie). Kaava-alueen pinta-ala on noin 65 hehtaaria. Alueen asemakaavaa on korjailtu ja päivitetty 70-luvulta lähtien lähes joka vuosikymmenenä, osittain pieninä postimerkkikorjauksina. Asemakaavan laadinnan eri vaiheista kerrotaan tarkemmin kaavaselostuksessa.
Tällä hetkellä suunnittelualueella on voimassa myös taajamayleiskaava vuodelta 2016.
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on kehittää ja ajanmukaistaa suunnittelualueen maankäyttöä vastaamaan paremmin nykyisiä ja tulevia tarpeita. Muutosalue käsittää osittain satama-aluetta sekä vanhan sairaala-alueen, jonka käyttöä on tarkoitus muuttaa asumista tukevaksi. Tämän alueen kaavaratkaisussa on hyödynnetty Puumalan kunnan aiemmin tilaamaa konseptisuunnitelmaa.
Kokonaisuudessaan tavoitteena on mahdollistaa alueiden elinvoimainen ja monipuolinen käyttö siten, että ne palvelevat sekä paikallisia asukkaita että alueella vierailevia matkailijoita.
Kaavassa tarkastellaan myös rakennuspaikkojen sijaintia ja rakennusoikeuksia, tavoitteena parantaa alueen toiminnallisuutta ja toteutettavuutta. Samalla päivitetään kaavamääräykset ja -merkinnät vastaamaan nykyisiä tarpeita sekä korjataan kaavassa aiemmin havaittuja virheitä. Alue säilyy luonteeltaan pientalovaltaisena, ja sitä täydentävät rivitalo- ja kerrostaloalueet, julkisten palvelujen alueet, virkistysalueet sekä ranta-alueet venevalkamineen.
Osana muutosta esitetään poistettavaksi sellaisia toteutumattomia kortteleita, joille ei ole odotettavissa realistista maankäyttötarvetta. Näin varmistetaan kaavan ajantasaisuus, realistisuus ja tarkoituksenmukaisuus pitkällä aikavälillä.
Asemakaavamuutos tukee alueen kestävää kehitystä ja edistää kunnan strategisia tavoitteita asumisen, matkailun ja elinkeinoelämän kehittämiseksi.
Kaavatyön vaikutusten arvioinnissa kiinnitetään erityistä huomiota yhdyskuntarakenteeseen, ympäristöön, sosiaalisiin ja taloudellisiin vaikutuksiin sekä kaavan vaikutuksiin suhteessa ympäristöön ja ihmisiin.
Itäosien asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnosvaiheen kaavakartta määräyksineen, luonnosvaiheen kaavaselostus, luontoselvitys, rakennusinventointi, sekä meluarvio mallinnuksineen löytyvät liitteistä.
Mika Hämäläinen, Mika Ilvesmäki ja Katri Huhtala ilmoittivat esteellisyydestä ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.
Esteellisyysperusteet: intressijäävi
Asian käsittelyssä paikalle kutsuttuna Huhtalan varajäsenä Tiina Lipo-Lempiäinen.
Kaavoittaja Simo Kaksonen oli paikalla keskustelun aikana. Kaksonen poistui kokouksesta ennen päätöksentekoa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niina Kuuva, kunnanjohtaja, niina.kuuva@puumala.fi
Puumalan kunnanhallitus päättää alueidenkäyttölain (AkL) 62 §:n sekä Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 30 §:n mukaisesti asettaa Puumalan kunnan itäosien asemakaavan muutoksen kaavaluonnoksen julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi.
Nähtävillä olosta tiedotetaan Puumalan kunnan internet-sivuilla sekä paikallisessa lehdessä. Aineisto on nähtävillä Puumalan kunnan internet-sivuilla ja kunnantalolla. Nähtävillä olosta tiedotetaan kaavoitettavan alueen ulkopaikkakuntalaisia maanomistajia kirjeitse. Viranomaisilta pyydetään lausunnot kaavaluonnoksesta. Lisäksi järjestetään yleisötilaisuus.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.