Kuvaus
Asunto Osakeyhtiö Puumalan Helmessä on myynnissä viisi asunto-osaketta osoitteessa Keskustie 10, 52200 Puumala. Vapaina olevat asunnot ovat kaksioita ja kolmioita.
Puumalan kunta on neuvotellut yhden asunto-osakkeen ostamisesta kunnalle. Kyseessä on asunto numero 6 (osakenumerot 618-748), sen asuinpinta-ala on 62,5 m2 ja lisäksi asuntoon kuuluu noin 26 m2 lasitettu parveke. Asunnossa on 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna ja se on päätyhuoneisto. Huoneistolle on osoitettu samasta kerroksesta lämmin varasto. Kerrostalossa on hissi ja huoneistossa on valokuitu.
Kohteen myyntihinta on 255 000 euroa ja hoitovastike 331,25 euroa. Hinnasta on käyty neuvottelua myyjän eli Puumalan Helmi Oy:n ja Asenne LKV Oy -välitystoimiston kanssa. Kauppahinnaksi on neuvoteltu 234 000 euroa. Kaupan toteutuminen on ehdollinen kunnanhallituksen päätökselle ja päätöksen lainvoimaisuudelle.
Asunto on tarkoitus laittaa vuokralle.
Asunto-osakkeen hankinta tukee kunnan omistaman asuntokannan uusiutumista ja monipuolistamista.
Hallintosäännön §18 mukaan kunnanhallitus päättää osakkeiden ja arvopapereiden ostamisesta kunnalle. Talousarviossa osakkeiden ostoon on varattu 250 000 euroa.
Liitteenä:
- kauppakirjaluonnos
Oheismateriaaleina:
- myyntiesite 24.4.2026
- isännöitsijäntodistus 24.4.2026
- taloyhtiön toimintakertomus, tase, tuloslaskelma 2025 (vahvistamaton)
- taloyhtiön toimintakertomus, tase, tuloslaskelma 2024 (vahvistettu)
- talousarvio 2026 (vahvistamaton)
- talousarvio 2025 (vahvistettu)
- kunnossapitotarvesuunnitelma 2026 (vahvistamaton)
- kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 (vahvistettu)
- yhtiöjärjestys
- energiatodistus
- pohjapiirros
- hallinnanjakosopimus 23.5.2023
- rakennuslupa 19.4.2023
- loppukatselmuspöytäkirja 15.5.2024
- rakennuspiirustukset
- osakehuoneistotuloste 24.4.2026
Katri Huhtala ilmoitti esteellisyydestä ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Esteellisyysperusteet: intressijäävi
Asian käsittelyssä paikalle kutsuttuna Huhtalan varajäsenenä Tiina Lipo-Lempiäinen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niina Kuuva, kunnanjohtaja, niina.kuuva@puumala.fi
Kunnanhallitus päättää ostaa liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti Asunto Osakeyhtiö Puumalan Helmi -nimisen yhtiön osakkeet numerot 618-748, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa osoitteessa Keskustie 10 as 6, 52200 Puumala, hintaan 234 000 euroa.
Lisäksi kunnanhallitus oikeuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.
Hankintakustannus kohdennetaan kustannuspaikalle 9566 / osakkeiden osto.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.