Kuvaus
Maapolitiikka ja yleiskaavoitus ovat strategisen suunnittelun välineitä, jotka saavat tavoitteensa osin kuntasuunnittelusta. Maapolitiikan, yleiskaavoituksen, asunto- ja elinkeinopolitiikan sekä muun kuntasuunnittelun vuorovaikutuksella varmistetaan kunnan strategisen suunnittelun onnistuminen.
Puumalan kunnan uuden kuntastrategian yksi painopiste on laatuasuminen ja tämän painopisteen tavoitteita ovat:
- asiakaslähtöinen lupa- ja kaavoitusprosessi
- edistetään kerrostalo- ja rivitaloasumisen asuntotuotantoa
- kasvatetaan omarantaisten tonttien tarjontaa
- edistetään vapaa-ajan asuntojen muuttamista vakituisiksi asunnoiksi
- mahdollistetaan senioreiden yhteisöllistä asumista
- toimivat tietoliikenneyhteydet
Lisäksi etenkin Saimaa ja Yrittäjyys -painopisteiden tavoitteiden toteutuminen vaatii aktiivista ja ennakoivaa maapolitiikkaa. Näitä tavoitteita on syytä huomioida uudessa maa- ja asuntopoliittisessa ohjelmassa.
Puumalan kunnan nykyinen maa- ja asuntopoliittinen ohjelma on laadittu vuosille 2017-2021.
Maa- ja asuntopoliittinen ohjelma on asiakirja, jossa valtuusto määrittelee maa- ja asuntopoliittiset tavoitteet ja periaatteet. Ohjelma antaa tietoa kunnan maankäyttöön liittyvästä toimintapolitiikasta niin tontin ostajalle, maanomistajille, rakennusliikkeille kuin päättäjillekin.
Maapolitiikan tavoitteita ovat mm. hyvän ja tavoitteellisen yhdyskuntarakenteen turvaaminen, kohtuuhintaisen tonttimaan tarjonnan edistäminen sekä yhdenvertaisuusperiaatteen toteuttaminen.
Hyvinhoidettu maankäyttö on edellytys tulokselliselle asunto-ohjelmalle. Asuntotuotannossa markkinaehtoisuus lisääntyy ja valtion tuki asuntotuotannossa on vähenemässä. Valtion tukema asuntotuotanto ohjautuu herkästi kasvukeskuksiin ja niiden kehyskuntiin.
Väestö ikääntyy ja yksinasuvien määrä lisääntyy. Tämä lisää pienten asuntojen kysyntää, joka ilmenee liikuntarajoitteisten erikoisasuntojen kysynnän lisäyksenä.
Korjausrakentaminen lisääntyy edelleen painottuen asuntokannan ylläpitävään toimintaan.
Maa- ja asuntopoliittinen ohjelma tulisi käydä läpi ja tarvittaessa tarkistaa valtuuston vaihtuessa sekä tarvittaessa kuntastrategian, elinkeinopolitiikan linjausten tai yleiskaavoituksen niin vaatiessa.
Maa- ja asuntopoliittisen ohjelman valmistelua varten on tarpeen nimetä työryhmä, jossa on sekä luottamushenkilö- että virkamies/työntekijäedustus.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niina Kuuva, kunnanjohtaja, niina.kuuva@puumala.fi
Puumalan kunnanhallitus päättää valita maa- ja asuntopoliittista ohjelmaa valmistelevaan työryhmään:
työnjohtaja Keijo Montosen
tekninen johtaja Kimmo Hagmanin, joka toimii myös ohjelman vastuuvalmistelijana
asuntosihteeri Maiju Hallivuon
sekä luottamushenkilöiden edustajat
ja pyytää Puumalan Vesiosuuskuntaa nimeämään ryhmään oman edustajansa
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin. Lisäksi kunnanhallitus nimesi työryhmään luottamushenkilöedustajiksi teknisen lautakunnan pj. Mika Hämäläisen ja valtuuston II vpj. Vesa Koivulan.