Tekninen lautakunta, kokous 27.11.2025

Kuvaus

Pistocamp Oy on hakenut poikkeamislupaa saunalautalle, joka on sijoitettuna vesialueelle Pistohiekan matkailualueelle Kohtirantaan. Saunalautta sijaitsee kunnan omistaman maa-alueen edustalla Pistocampin eteläpuolisella rannalla. Käynti saunalautalle tapahtuu kunnan omistaman ranta-alueen kautta laiturirakennetta myöten. Pistocamp Oy on anonut lupaa myös Puumalan kunnalta käyttää ranta-aluetta.

Pistocamp Oy vuokrannut vesialueen sen omistajalta, Lietveden osakaskunnalta, saunalautan sijoitusta ja siinä harjoitettavaa liiketoimintaa varten kyseisessä kohdassa Pistohiekan Kohtirannassa. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2027 saakka. Varsinainen vuokra-aika on liiketoiminnan sesonkiluonteen mukaisesti kesäkuun puolivälistä elokuun loppuun (noin 2,5 kuukautta). Sopimuksessa todetaan vesialueen kunnossapidosta, että vuokralainen huolehtii vesialueen siisteydestä ja siitä, ettei vedenlaatu saunomisen takia vaarannu. Saunalautalla ei ole juoksevaa pesuvettä, ja asiakkaita ohjeistetaan peseytymään leirintäalueen suihkutiloissa. Sopimuksen muina ehtoina on, että vuokralainen hankkii ja saa Puumalan kunnan teknisen lautakunnan päätöksen mukaisesti 2025 loppuun mennessä asianmukaisen luvan saunalautan sijoittamiselle ko. paikkaan.

Hakija on perustellut poikkeamista seuraavasti: Saunalautta liittyy olennaisesti leirintäalueen liiketoimintaan ja on sen keskiössä Pistohiekalla. Rannan ja saunan yhdistäminen asiakaskokemukseen vaikuttaa voimakkaasti vetovoimaisuuteen ja herättää kiinnostusta, myös Pistohiekan historian kautta. Saunalla, uimisella ja rantaelämyksellä on pitkä perinne suomalaisessa campingkulttuurissa. Saunalautalla on erityinen rooli leirintäalueen liiketoiminnassa ja se luo mahdollisuuden muun matkailuliiketoiminnan kehittämiselle. Saunalautan yleisilme koon ja värityksen mukaan sulautuu maisemallisesti hyvin ranta-alueeseen.

Alueella on voimassa Pistohiekan ranta-asemakaava ja kaavamerkintä kuivan maan puolella on MU, joka tarkoittaa maa- ja metsätalousaluetta, jolla on erityistä ulkoilun ohjaustarvetta. Alueelle saa rakentaa retkeilyä ja matkailua palvelevia polkuja ja rakenteita. Kaavan yleismääräyksissä on mm. maininta, että alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ei saa aiheuttaa kauniin maisemakuvan turmeltumista.

Haettu poikkeamislupa voidaan myöntää määräaikaisena 31.12.2027 saakka. Pitempiaikaisen poikkeamisluvan myöntäminen voi haitata alueen jatkosuunnittelua ja tulevien rakennushankkeiden toteutumista. Poikkeamisluvan myöntäminen ei aiheuta haittaa tämänhetkisen kaavan toteuttamiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeamisluvan myöntäminen ei aiheuta haittaa naapureille. Kartat ja asemapiirros sekä luonnos rannan käyttöluvasta ovat oheismateriaaleina.

Päätösehdotus

Esittelijä

Puumalan kunnan tekninen lautakunta

1.       myöntää poikkeamisluvan saunalautan sijoittamiselle Pistohiekan asemakaava-alueen edustalle Kohtirannan puolelle 31.12.2027 saakka esittelytekstin mukaisesti.

2.       myöntää rannan käyttöluvan saunalautalle kulkemista varten ilman korvausta 31.12.2027 saakka.

Päätös

Puumalan kunnan tekninen lautakunta

1.       myöntää poikkeamisluvan saunalautan sijoittamiselle Pistohiekan asemakaava-alueen edustalle Kohtirannan puolelle 31.12.2027 saakka esittelytekstin mukaisesti.

2.       myöntää rannan käyttöluvan saunalautalle kulkemista varten ilman korvausta 31.12.2027 saakka.

3.       velvoittaa, että saunalautalla syntyvät harmaat vedet käsitellään Puumalan kunnan ympäristösuojelumääräysten mukaisesti.