Kuvaus
Yleiskaavan muutos koskee osaa Puumalan Hurissalon saaren Haukkoniemen alueella sijaitsevasta tilasta 623-417-1-117 Hilanniemi (osa) ja 623-876-16-9 Lietveden osakaskunta (osa). Osakaskunnan vesialuetta on muutoksessa mukana karttateknisistä syistä.
Muutos on käynnistynyt maanomistajan aloitteesta. Puumalan kunnan edustaja on käynyt paikan päällä ja todennut, että paikkaa ei voi siirtää poikkeusluvalla, vaan se vaatii kaavamuutoksen.
Suunnittelualueella on voimassa Hurissalon osayleiskaava, joka on hyväksytty Puumalan kunnanvaltuustossa vuonna 2004. Tässä kaavassa suunnittelualueella on voimassa merkinnät RA (loma-asuntoalue) ja M-1 (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Lomarakennuspaikkoja alueella on neljä, joista pohjoisin on rakennettu ja kolme eteläisintä rakentamattomia. Osayleiskaavan muutoksen maa-alueen pinta-ala on noin 4,2 hehtaaria.
Alueen rakennuspaikkojen lukumäärä ei kaavamuutoksen myötä muutu. Muutoksen myötä yksi rakennuspaikka ainoastaan vaihtaa hieman sijaintiaan ja rakennuspaikkojen välinen viheralue poistuu. Kaksi eteläisintä rakennuspaikkaa laajenevat hiukan taustamaaston osalta. Kaavamuutoksella osoitetut kaavamerkinnät ja -määräykset ovat linjassa voimassa olevan kunnan rakennusjärjestyksen kanssa. Nyt tavoiteltava muutos on sopusoinnussa myös alkuperäisen yleiskaavan tavoitteiden ja mitoitusperusteiden kanssa.
Kaavan vaikutusten arviointia on tehty riittävässä laajuudessa tarkastelemalla muutoksen vaikutuksia yhdyskuntarakenteeseen, talouteen, ympäristö- ja maisema-arvoihin, kulttuuriarvoihin, liikenteeseen, sosiaalisiin suhteisiin, sekä Natura-alueisiin.
Hurissalon osayleiskaavan muutoksen ”Hilanniemi” osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnosvaiheen kaavakartta ja -selostus liitteinä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niina Kuuva, kunnanjohtaja, niina.kuuva@puumala.fi
Kunnanhallitus päättää asettaa vireille tulleen Puumalan Hurissalon osayleiskaavamuutoksen ”Hilanniemi” valmisteluaineiston nähtäville alueidenkäyttölain 62 ja 63 §:n, sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti. Nähtävillä olosta tiedotetaan Puumalan kunnan internet-sivuilla, ilmoitustaululla sekä paikallisessa lehdessä. Aineisto kokonaisuudessaan on nähtävillä Puumalan kunnan internet-sivuilla ja kunnantalolla. Viranomaisilta pyydetään lausunnot kaavaluonnoksesta.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.