Kuvaus
Rakennusvalvontamaksujen on tarkoitus kattaa lupien käsittelystä aiheutuvat kustannukset 80-100 %:a. Vuoden 2023 tilinpäätöksessä on rakennusvalvontamaksut kattanut noin 52 % rakennusvalvonnan kustannuksista. Vuonna 2024 rakennusvalvontamaksut kattavat noin 44 % rakennusvalvonnan kustannuksista. Rakennusvalvonnan kustannukset sisältävät rakennusvalvonnan henkilöstön palkkakulut, rakennusvalvonnan henkilöstön matkakulut, ohjelmien kustannukset, sisäiset hallinto-, talous-, ja toimistopalvelut sekä sisäiset tilavuokrat.
Rakentaminen Puumalassa on vähentynyt ja sitä kautta rakennusluvista tulevat tulot ovat pienentyneet. Rakentamislupien määrät ovat vähentyneet uuden rakentamislain tullessa voimaan. Alle 30 kerroneliön suuruiset talousrakennukset eivät vaadi rakentamislupaa eikä alle 50 neliön suuruiset katokset vaadi rakentamislupaa. Rakentaminen on tällä hetkellä enemmän loma-asuntojen ja asuinrakennusten rakentamisia, päärakennuksien laajentamisia ja talousrakennuksien rakentamista.
Nykyinen taksa on tullut voimaan 1.4.2024. Yleisen kustannustason nousun ja rakennusvalvontatyössä käytettävien ohjelmista johtuvien kustannusten vuoksi rakennustyön valvonnasta suoritettavia maksuja on tarkistettava. Perusmaksujen muutoksilla on pyritty myös siihen, että maksut vastaisivat myös aikaisempaa paremmin kustakin luvasta aiheutuvia kustannuksia.
Lupamaksuja on korotettu taksaehdotukseen pääsääntöisesti n. 5 %.
Taksaa esitetään tarkistettavaksi liitteenä olevan muutetun taksan mukaan. Tarkistettavien maksujen kohdalla suluissa on nykyisin käytössä olevat maksut.
Oheismateriaalina on ympäristökuntien rakennusvalvontojen taksavertailu.
Liitteenä muutettu taksa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Heikki Virta, rakennustarkastaja, heikki.virta@puumala.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä liitteen mukaisen rakennusvalvonnasta suoritettavat maksutaksan ja määrää taksan voimaan 1.6.2026.