Tekninen lautakunta, kokous 25.9.2025

Kuvaus

Puumalan kunta hakee poikkeamislupaa kirjasto- ja kulttuuritilan rakentamiselle Puumalan kunnan kirkonkylän, kiinteistöllä 623-414-39-3, kortteliin 4 osoitteeseen Keskustie 13, 52200 Puumala. Alue sijaitsee Puumalan keskustassa, Keskustien varrella.

Poikkeamista haetaan Puumalan kirkonkylän asemakaava-alueella korttelissa 4, jossa osa korttelista on asemakaavassa merkitty merkinnällä K, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Rakennuspaikalle on tarkoitus hakea rakentamislupaa kirjasto- ja kulttuuritilan käyttötarkoituksen muutokselle. Rakennuspaikka on tällä hetkellä entinen pankkitila ja samassa rakennuksessa kahvila sekä asuin että liiketiloja. Samassa yhtiössä on myös toinen rakennus, jossa sijaitsee apteekin tilat, liiketilaa ja asuntoja. Rakennuspaikalle on rakennettu yhteensä 1195 k-m², katoksia 70 m² ja 25 m².

Kortteli 4 on asemakaavassa kaavamerkinnällä K, joka tarkoittaa liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. Kortteli 4 rakennuspaikka 1, kerrosluku II ja rakennusoikeus 1200 k-m2. Puumalan kunta on hankkinut vanhan pankkisalin tehdäkseen rakennukseen kirjasto ja kulttuuritilat.

Puumalan kunta perustelee rakentamista seuraavasti; Kyseessä on olemassa olevan rakennuksen tarkoituksenmukainen käyttö ja sen hyödyntäminen. Entisen, tyhjillään olevan ja kunnan omistukseen siirtyneen pankin toimitilan muutos kirjastoksi eheyttää, parantaa ja rikastuttaa kuntakuvaa. Poikkeaminen edistää esteettömän ympäristön rakentumista, koska nykyinen kirjasto on esteettömyysnäkökulmasta melko hankalasti saavutettavissa.

Kyseisen K-alueen naapureita on kuultu. Naapureilla ei ollut huomauttamista hankkeeseen.

Poikkeamisluvan myöntäminen, ei voida katsoa haittaavan kunnan 4 korttelialueen kehittämistä. Poikkeamisluvan myöntäminen ei aiheuta myöskään haittaa kaavan muulle toteuttamiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden toteutumista.

Poikkeamisluvan myöntäminen ei aiheuta haittaa naapureille eikä maanomistajien tasapuoliselle kohtelulle.

Kaavakartta, kaavamääräykset ja muutospiirros ovat oheismateriaalina.

Päätösehdotus

Esittelijä

Tekninen lautakunta päättää myöntää Puumalan kunnalle poikkeamisluvan, kiinteistölle 623-414-39-3, kirjasto- ja kulttuuritilan rakentamiseksi Puumalan kunnan rakennuskaavan kortteliin 4 kaavan K-merkinnällä merkitylle alueelle.

Tämä päätös myönnetään julkipanon jälkeen, päätöksen antopäivä on 30.9.2025.

Myönteinen päätös on voimassa yhden vuoden päätöksen voimaantulopäivästä lukien, missä ajassa hankkeelle on haettava rakentamislupa.

Tekninen johtaja Kimmo Hagman poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ajaksi.

Esteellisyysperuste: osallisuusjäävi. Esittelijänä toimi rakennustarkastaja Heikki Virta.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.